Метка: Банковские услуги

Кредит на строительство загородного дома и дачи. Все о строительстве в кредит в Ленинградской области.

Строительство собственного дома – это наилучший вариант для жилья, тем более что и стоимость квадратного метра в таком доме намного ниже, чем стоимость в обычной квартире. Условия проживания же в нем значительно лучше. Строительство лучше покупки дома и тем, что его можно проводить поэтапно, по мере наличия доступных средств. Конечно, для такого строительства необходимо наличие собственного земельного участка – что уже позиционирует платежеспособность клиента. Но тем не менее получить кредит для постройки дома не так и просто. Подобные целевые программы пока еще редки – это связано с тем, что это не обычный ипотечный кредит, на момент заключения договора никакого дома еще нет, и объектом залога он быть не может. А сумма кредита для постройки загородной недвижимости примерно равна стоимости многокомнатной квартиры в центре города. Поэтому банки не спешат выдавать такие кредиты. Объектом залога может выступить сама земля, но ликвидность уже готовой жилой недвижимости значительно выше. Несмотря на эти сложности все больше и больше обеспеченных людей стараются иметь какую-то загородную недвижимость. Почти при каждом крупном городе создаются коттеджные поселки, и у данного направления строительства большое будущее. Иногда заемщики идут даже на то, что берут отдельные нецелевые небольшие кредиты на различные этапы строительства собственного дома. Читать далее «Дома и дачи в кредит»

Банковскую гарантию используют как вид поручительства, когда банк выдает документ, в котором он гарантирует либо платеж клиента, либо выполнение условий контракта. Эта услуга часто используется как в российской деловой среде, так и в международных сделках. Среди наших партнеров есть как российские, так и крупные международные банки и фонды, которые предоставляют также тендерные гарантии и таможенные гарантии.

Преимуществами работы с нами является возможность предоставления гарантий без залога и обеспечения, в короткие сроки и без поручительства. Если вам необходима срочная банковская гарантия, наши банки-партнеры готовы предоставить ее в течение одного рабочего дня после положительного решения, что делает эту услугу привлекательной по сравнению с другими банковскими продуктами. Читать далее «Банковская гарантия»

Аккредитив — одна из наиболее востребованных услуг банков для расчетов между юридическими лицами. Банк берет на себя обязательство оплатить счета поставщика после предоставления получателем платежа документов в соответствии с условиями контракта. Расчеты аккредитивами позволяют обезопасить участников сделки, гарантировать платеж поставщику, поставку покупателю, банк обеспечивает юридическую чистоту сделки.

Аккредитив бывает разных видов, чаще всего используется безотзывной аккредитив, но мы также готовы содействовать в оформлении таких видов аккредитивов, как револьверный (возобновляемый), покрытый (депонированный) и непокрытый (гарантированный), переводной (трансферабельный) и делимый, с различными вариантами исполнения и в любой валюте. В случае отсутствия собственных средств, либо, если необходимо провести операцию без использования оборотных средств, для покрытия аккредитива наши банки-партнеры готовы дополнительно предоставить кредит на специальных условиях. Читать далее «Аккредитив — одна из востребованных услуг банков»

Эффективная ставка – это полная стоимость пользованием заемными деньгами для клиента. Включает в себя процентную ставку по кредиту, комиссии и платежи, но не включает стоимость страхования автомобиля. Мы будем стараться приводить для Вас все дополнительные платежи либо к процентной ставке, либо к абсолютному выражению в сумме ежемесячных взносов, чтобы различные банковские предложения были сравнимы между собой.

Процентная ставка по кредиту – стоимость пользования кредитом, выраженная в процентах. Рассчитывается обычно ежемесячно умножением 1/12 годовой ставки на сумму остатка задолженности по кредиту.
Процентная ставка является наиболее понятным определением стоимости кредита, так как по этому показателю можно сравнить разные кредитные предложения. Проблема заключается в том, что, помимо объявляемой процентной ставки, существуют и другие скрытые комиссии и платежи.

Комиссия за ведение счета – самая хитрая банковская уловка. Это выраженная в процентах часть всего выданного кредита, которую Вы платите ежемесячно банку за ведение Вашего кредитного счета. По сути является второй процентной ставкой, нередко увеличивающей стоимость пользования кредитом более чем в 2 раза. Применяется банками для минимизации самой процентной ставки. Читать далее «Банковские термины»